Cách kiểm tra giá đất trước khi dẫn khách

Đối chiếu bằng các lô tương đồng

So sánh đất cùng khu vực gần, mục đích đất, loại đường và khả năng tiếp cận. Đơn giá mỗi mét vuông của hai lô chênh nhau nhiều có thể do tỷ lệ đất ở hoặc điều kiện khai thác khác nhau.

Xác nhận giá trước lúc hẹn lịch

Hỏi có điều chỉnh mới, có người đặt cọc, có phát sinh nghĩa vụ tài chính nào bên mua phải gánh không. Ghi thời điểm xác nhận trong trao đổi và nhắc khách giá vẫn cần chốt lại bằng văn bản.

Câu hỏi thường gặp

Nhiều người đăng một lô giá khác nhau thì lấy giá nào?

Hãy liên hệ người có quyền chốt giao dịch và lưu nguồn xác nhận; không chọn số thấp nhất để câu khách.

Điểm cần kiểm tra khi tìm hiểu: Cách kiểm tra giá đất trước khi dẫn khách

1. Hỏi ngân sách tối đa, khả năng vay và loại hình cần mua.
2. Lọc nguồn theo giá, xã, loại đất và thẻ nhu cầu; chưa đủ dữ liệu thì kiểm tra trực tiếp.
3. Mở ảnh từng lô, xem đường và ghim Maps, hỏi lại tình trạng đang bán.
4. Chọn 2–3 lô có lý do phù hợp rõ ràng rồi gửi khách qua Zalo.

Không sử dụng mô tả lô đất như nguồn duy nhất để suy ra đường, hạ tầng hoặc trạng thái pháp lý. Trước giao dịch cần đối chiếu giấy tờ, bản đồ và thực địa.

Các bước tiếp theo

Chọn nguồn đang bán phù hợp, đối chiếu ảnh thực tế và vị trí Maps tại trang kho, sau đó liên hệ đầu nguồn để kiểm tra giá và tình trạng trước khi đặt lịch xem đất.

Mở kho nguồn THIÊN HÀ 826 ↗